セルリアンハイツ

埼玉県川口市並木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

58.1

割安

推定相場価格より15.1%割安

販価

相場

558

1,034

1,511

1,987

AI査定結果

推定相場価格

1,272万円

23.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,034万円〜1,511万円

19.2万円/㎡〜28.1万円/㎡

推定賃料

9.7万円

0.18万円/㎡

推定利回り

10.8%

最終更新日: 2026年5月31日

セルリアンハイツ

1,080万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 53.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は34.72万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/25	1,080万円	20.1万円	2階	53.8㎡	3DK	南西
2026/05/17	1,190万円	31.7万円	5階	37.49㎡	1DK	東
2026/04/04	1,290万円	34.4万円	5階	37.49㎡	1DK	南東
2025/05/22	1,999万円	37.2万円	5階	53.8㎡	2LDK+S	南西
2025/03/31	2,299万円	42.7万円	3階	53.8㎡	2LDK	東
2024/09/09	1,790万円	33.3万円	4階	53.8㎡	2LDK	東
2024/09/03	1,830万円	34.0万円	4階	53.8㎡	2LDK	東
2024/08/24	1,280万円	28.1万円	6階	45.6㎡	3DK	南西
2024/06/30	1,930万円	35.9万円	4階	53.8㎡	2LDK	東
2024/06/30	1,180万円	27.8万円	6階	42.42㎡	3DK	北西
2024/06/03	1,980万円	36.8万円	4階	53.8㎡	2LDK	東
2024/04/29	1,980万円	36.8万円	4階	53.8㎡	3DK	南東
2024/04/09	2,080万円	38.7万円	4階	53.8㎡	3DK	南東
2024/03/22	2,180万円	40.5万円	4階	53.8㎡	3DK	南東
2024/03/22	1,280万円	30.2万円	6階	42.42㎡	3DK	北西
2024/03/21	1,380万円	32.5万円	6階	42.42㎡	3DK	北西
2024/03/03	1,480万円	27.5万円	4階	53.8㎡	3DK	北東
2024/02/18	1,480万円	32.5万円	6階	45.6㎡	3DK	南西
2024/02/18	1,699万円	31.6万円	5階	53.8㎡	2SLDK	南西
2024/01/26	1,699万円	31.6万円	5階	53.8㎡	1SLDK	南西
2024/01/26	1,699万円	31.6万円	5階	53.8㎡	2LDK+S	西
2024/01/02	1,799万円	33.4万円	5階	53.8㎡	2SLDK	南西
2023/12/23	1,799万円	33.4万円	5階	53.8㎡	1SLDK	南西
2023/12/02	1,899万円	35.3万円	5階	53.8㎡	2LDK+S	南西
2023/11/26	1,899万円	35.3万円	5階	53.8㎡	1SLDK	南西
2023/09/11	2,199万円	40.9万円	5階	53.8㎡	2LDK+S	南西
2023/09/02	2,199万円	40.9万円	5階	53.8㎡	1SLDK	南西
2023/08/27	2,299万円	42.7万円	5階	53.8㎡	2LDK+S	南西
2023/08/24	2,299万円	42.7万円	5階	53.8㎡	1SLDK	南西
2023/08/24	2,229万円	41.4万円	5階	53.8㎡	2LDK+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は21.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/25	セルリアンハイツ川口市並木二丁目	西川口駅5分	1,080万円	20.1万円	53.8㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1978年	75戸	RC
2025/04/13	南浦和クイーンコーポ川口市大字芝	南浦和駅18分	780万円	17.8万円	43.74㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1974年	42戸	RC
2025/03/14	南浦和クイーンコーポC棟川口市大字芝	南浦和駅20分	880万円	21.7万円	40.62㎡	2K	6階 / 7階建	南東	1974年	42戸	RC
2023/09/27	南浦和クイーンコーポD棟川口市大字芝	南浦和駅20分	880万円	20.1万円	43.74㎡	2DK	6階 / 7階建	南	1975年	38戸	RC
2024/12/15	東浦和マンション川口市北園町	東浦和駅13分	790万円	16.4万円	48.05㎡	2DK	2階 / 7階建	東	1974年	68戸	RC
2024/12/11	川口グリーンライフ川口市柳崎一丁目	東浦和駅23分	1,350万円	24.7万円	54.73㎡	3DK	2階 / 6階建	東	1983年	63戸	RC
2025/04/10	芝マンション川口市大字芝	蕨駅20分	880万円	17.3万円	51㎡	3LDK	5階 / 7階建	南西	1974年	60戸	RC
2025/08/24	ブランシール蕨川口市芝一丁目	蕨駅15分	1,200万円	22.4万円	53.6㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1974年	58戸	RC
2026/05/26	サンライフ根岸川口市大字安行領根岸	新井宿駅28分	1,280万円	19.5万円	65.52㎡	3LDK	7階 / 8階建	北東	1981年	92戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション川口根岸台川口市大字安行領根岸	川口駅25分	1,490万円	22.2万円	67.15㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1981年	88戸	RC
2025/07/13	コーポ西川口川口市上青木西一丁目	西川口駅20分	1,490万円	23.3万円	63.84㎡	3LDK	4階 / 11階建	東	1975年	53戸	SRC
2026/04/28	並木クイーンコーポ川口市並木三丁目	西川口駅5分	953万円	21.0万円	45.36㎡	2LDK	6階 / 6階建	南西	1973年	34戸	RC
2025/05/11	青木パークハイツ川口市並木四丁目	西川口駅9分	1,498万円	24.4万円	61.46㎡	1LDK	3階 / 7階建	南東	1974年	48戸	SRC
2023/09/27	北町ハイツ川口市西川口三丁目	西川口駅4分	980万円	20.9万円	46.8㎡	2DK	4階 / 11階建	南	1974年	71戸	SRC
2025/06/01	上青木スカイハイツ川口市上青木二丁目	鳩ケ谷駅15分	1,280万円	20.5万円	62.42㎡	3LDK	5階 / 6階建	東	1983年	57戸	RC
2024/09/18	西川口ファミリーマンション川口市西青木二丁目	西川口駅5分	1,390万円	24.5万円	56.76㎡	3DK	4階 / 7階建	東	1974年	86戸	RC
2025/03/24	シャンボール西川口川口市西青木五丁目	西川口駅22分	1,120万円	24.7万円	45.37㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1974年	75戸	RC
2026/05/26	川口青木公園ローヤルコーポ川口市上青木一丁目	西川口駅19分	1,380万円	21.1万円	65.48㎡	4K	5階 / 6階建	南	1982年	42戸	RC
2025/12/04	ドルミ西川口川口市上青木一丁目	西川口駅19分	990万円	17.4万円	57㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1977年	51戸	RC
2026/05/01	川口青木第2ローヤルコーポ川口市青木五丁目	西川口駅23分	850万円	20.2万円	42㎡	2DK	5階 / 5階建	西	1981年	29戸	RC
2025/12/21	ライオンズマンション西川口川口市中青木三丁目	西川口駅15分	1,380万円	20.9万円	66㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	東	1973年	25戸	RC
2024/07/11	川口グレースマンション川口市飯塚三丁目	川口駅9分	990万円	23.7万円	41.86㎡	2LDK	3階 / 9階建	西	1974年	112戸	SRC
2024/12/15	サニークレスト川口川口市青木二丁目	川口駅14分	1,480万円	24.0万円	61.6㎡	3K	6階 / 8階建	南	1982年	82戸	SRC
2025/04/07	第5コーポサンキョー川口市朝日二丁目	南鳩ヶ谷駅10分	790万円	19.0万円	41.53㎡	1LDK	5階 / 9階建	南	1974年	80戸	RC
2026/05/29	川口第1ローヤルコーポ川口市栄町一丁目	川口駅6分	1,380万円	23.0万円	60.03㎡	3LDK	4階 / 5階建	-	1979年	29戸	RC
2023/12/27	京成サンコーポ川口川口市本町二丁目	川口駅12分	1,000万円	18.6万円	53.87㎡	1R	5階 / 8階建	南	1974年	63戸	SRC
2026/02/18	川口栄町グレースマンション川口市栄町一丁目	川口駅6分	1,100万円	20.6万円	53.37㎡	2DK	5階 / 9階建	南	1974年	108戸	SRC
2023/10/31	トーア川口マンション川口市栄町一丁目	川口元郷駅4分	1,380万円	23.0万円	59.94㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1982年	78戸	RC
2026/03/11	ニチメン第ニ川口ハイツ川口市末広一丁目	川口元郷駅8分	1,330万円	22.9万円	58.11㎡	2LDK	5階 / 11階建	南東	1974年	95戸	RC
2026/05/28	第2川口ハイツ川口市末広一丁目	川口元郷駅7分	1,230万円	19.6万円	62.75㎡	2LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	95戸	RC
2024/07/29	サーラ川口川口市元郷一丁目	川口駅2分	1,000万円	23.2万円	43.1㎡	2LDK	4階 / 11階建	南西	1974年	88戸	SRC
2024/08/09	末広コーポサンキョー川口市末広三丁目	川口元郷駅18分	1,480万円	24.0万円	61.68㎡	3DK	2階 / 3階建	南	1982年	33戸	RC
2025/05/16	つくし第3マンション川口市元郷五丁目	川口元郷駅12分	980万円	16.9万円	58.04㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1980年	35戸	鉄骨造
2024/12/08	オリンピックマンション川口川口市弥平二丁目	川口駅28分	890万円	17.3万円	51.42㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1983年	28戸	RC
2026/05/19	ハイラーク川口川口市領家三丁目	川口駅29分	1,480万円	24.0万円	61.6㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1980年	75戸	RC
2023/12/16	クレール川口領家川口市領家三丁目	川口駅31分	1,500万円	22.4万円	67.1㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1981年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、川口市では6.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は川口市の平均と比較して54.5%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

31.7万円/㎡

前年比-2.3%

川口市

44.2万円/㎡

前年比+6.5%

マンション概要

マンション名	セルリアンハイツ
所在地	埼玉県川口市並木二丁目
交通	京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月	1978年
階数	7階建
総戸数	75戸
建物構造	RC
土地権利	旧法地上

セルリアンハイツ

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